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Les ventes de l'immobilier neuf enregistrent une forte baisse

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Source : Estimation Immobilier ( 29/05/08 )

Si les ventes de l'immobilier neuf affichent un recul impressionnant, le stock de logements disponibles atteind quant à lui un niveau record.

Durcissement des conditions d'accès au crédit immobilier obligent, les ventes de logements neufs du 1er trimestre 2008 enregistrent un recul impressionnant de -27,9% par rapport au 1er trimestre 2007 (soit 26.700 transactions réalisées - chiffres communiqués mardi 27 mai 2008 par le Ministère de l'Ecologie). Si les promoteurs ont su anticiper ce repli en régulant le nombre de biens immobiliers proposés à la vente (-28,3% soit 28.800 logements mis sur le marché) et ainsi contrôler le taux d'invendus (estimé à 2,65%), les stocks n'en finissent pas de s'accroître, atteignant déjà le nombre record de 105.616 logements disponibles. Cette baisse très nette des ventes de l'immobilier neuf se voit d'ailleurs généralisée à l'ensemble du pays en affectant pas moins de 18 régions sur 22.

Concernant les prix, la tendance reste haussière pour l'immobilier collectif (+3,7%) mais semble amorcer un léger fléchissement dans le secteur des maisons et appartements individuels (-1,8%).

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