Nos actualités d'estimation

Actualités : Juin 2008

Crise de l'immobilier : Paris n'en sort pas indemne - 01/07/08 Ce mardi 01 juillet 2008, les notaires de Paris - Ile de France viennent de publier leur étude du marché immobilier, confirmant ainsi l'impact sur la région parisienne d'une situation immobilière actuellement tendue.En effet, les chiffres fournis révèlent un très net ralentissement du marché pour le premier trimestre 2008 (par rapport au premier trimestre 2007). 40.315 transactions ont ainsi été réalisées au cours de cette période ce qui correspond à un recul de 8,8% sur un an.Regroupant la très... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
Immobilier : les victimes du retournement du marché - 26/06/08 La période d'euphorie des agences immobilières semble bel et bien terminée. Avec la flambée des prix de l'immobilier au début des années 2000, les agences immobilières n'ont cessé de se multiplier. 3.000 nouvelles agences ont ainsi vu le jour au cours des 5 dernières années (soit l'équivalent de 10% du marché) et le nombre de cartes professionnelles a pratiquement doublé en l'espace de 12 ans, passant de 17.000 à 30.000.Fin 2007 début 2008 marque l'amorce du retournement immobilier et par la même... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
Indicateur immobilier PAP : info ou intox ? - 25/06/08 PAP (de Particulier à Particulier) a publié son indice des prix de l'immobilier. Si l'on en croit le site internet, le prix des maisons aurait augmenté de +0,49% au mois de mai 2008 alors que celui des appartements afficherait une légère baisse de -0,78%. Pas question donc, pour le site, d'envisager une quelconque crise du marché, tout au plus une légère stabilisation. A l'heure où la grande majorité des économistes évoque un retournement du marché immobilier, faut-il réellement accorder du crédit... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
L'immobilier de luxe fait toujours recette - 24/06/08 Si le marché immobilier résidentiel en France est aujourd'hui en berne (recul massif du nombre des ventes, baisse des prix, resserrement des conditions d'octroi du prêt immobilier), le secteur du luxe reste quant à lui toujours extrêmement prolifique.En publiant les résultats de son étude (Global Wealth Report 2008), Liam Bailey, Directeur du département de recherche immobilier résidentiel de Knight Frank, démontre bien que la résidence de luxe continue inexorablement de faire recette en... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
Immobilier : Francois Fargier, lesiteimmo.com s'explique - 20/06/08 Ce mardi 17 juin, lesiteimmo.com a officiellement inauguré sa nouvelle fonctionnalité permettant d'observer l'historique de ses 300.000 annonces immobilières. François Fargier, directeur Marketing et Web développement du site, répond aujourd'hui à nos questions.Diagnostic Expertise - François Fargier bonjour.François Fargier - « Bonjour »D.E - Lesiteimmo.com, aujourd'hui 4ème portail immobilier national (Ndr : source Médiametrie), vient de mettre en ligne un tout nouvel outil... - Estimation immobilière - Diagnostic expertise
Immobilier : lesiteimmo.com dévoile l'historique de ses annonces - Communiqué - 19/06/08 Avec le développement d'un tout nouvel outil, lesiteimmo.com, quatrième portail immobilier national, innove en rendant visible l'historique de ses 300.000 annonces. Lesiteimmo.com offre ainsi aux futurs acheteurs des informations qui leur étaient jusqu'à présent interdites. Intégrée automatiquement à l'annonce, l'application permet notamment de prendre connaissance de sa date de parution ou de l'évolution de son prix de vente. L'indication de la tendance à la hausse ou à la baisse d'un... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
Notaires : l'optimisme prime - 18/06/08 Les notaires restent optimistes.D'après la dernière enquête pilotée par Immonot.com, seulement 29.6 % des professionnels prévoient de fait un recul de leur activité dans les deux prochains mois. Les prévisions sont en revanche plus sombres en ce qui concerne les prix. « La tendance est toujours aussi morose », constate le site. La part des notaires pessimistes - c'est-à-dire constatant et prévoyant une baisse des prix - progresse effectivement de mois en mois, jusqu'à représenter aujourd'hui... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
Immobilier : François Fargier, pour un éclaircissement du marché - 17/06/08 Lesiteimmo.com vient de lancer, cet après-midi, la version béta de son tout nouvel outil permettant aux particuliers d'accéder à des informations classées jusqu'à présent confidentielles telles que la date de parution de l'annonce ou l'évolution du prix de vente d'un bien.Pour en savoir plus sur les motivations, les objectifs visés mais également les incertitudes suscitées par l'intégration de cette innovation, nous avons retranscrit ici certaines interventions de François Fargier,... - Estimation immobilière - Diagnostic expertise
Immobilier : François FARGIER de lesiteimmo.com brise le tabou - 17/06/08 Nous vous l'annoncions hier, François FARGIER, directeur Web et Développement de lesiteimmo.com lancera dès ce mardi soir son outil permettant de visualiser l'historique complet de ses 300 000 annonces immobilières. Ces informations, habituellement non accessibles aux particuliers, comprendront entre autre : la date de 1ère diffusion du bien immobilier sur le portail, ainsi que l'évolution de son prix au fil du temps.Ces informations seront présentées sous la forme d'une version béta ... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
Scoop - immobilier : lesiteimmo brise le tabou des annonces immobilières - 17/06/08 C'est officiel, l'un des principaux portails immobiliers de France, lesiteimmo.com, inaugure dès aujourd'hui un outil révolutionnaire tant pour les particuliers que pour les agents immobiliers. Objectif : redonner des couleurs à un marché immobilier stagnant.Après petitscailloux.com, c'est donc au tour de lesiteimmo.com de lancer son outil analyseur d'annonces immobilières, outil disponible pour chacune de ses 300.000 annonces.Alors que la grande majorité des portails immobiliers... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
Immobilier : les secrets des annonces immobilières bientôt révélés - 16/06/08 Depuis plusieurs jours maintenant les discussions vont bon train sur de nombreux sites internet. Entre blogs et forums, les messages se relaient pour commenter les tendances actuelles du marché immobilier et une constatation s'impose d'elle même : de l'avis général, la diffusion d'informations telles que l'historique des annonces immobilières (date de parution de l'annonce, évolution du prix, etc.) ne pourrait qu'être bénéfique tant pour les particuliers que les agents immobiliers.Il... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
Immobilier : le plan baisse des prix est lancé - 16/06/08 Alors que l'ensemble des portails immobiliers restent sceptiques face à l'engouement grandissant de l'outil en ligne petitscailloux.com, lesiteimmo.com innove et s'apprête à dévoiler sa propre application.Petitscailloux.com fait des émules. Cet outil en ligne, répertoriant l'ensemble des annonces immobilières du site Seloger.com, permet de visualiser l'évolution du prix d'un logement depuis sa mise en vente jusqu'à aujourd'hui. D'autres outils similaires existent déjà mais... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
Immobilier : l'astuce pour dénicher la bonne affaire - 13/06/08 Jusqu'à aujourd'hui, et pour beaucoup d'entre nous, envisager l'achat d'un bien immobilier ne restait encore qu'un idéal, une chimère. Prix trop élevés, conditions de crédit de plus en plus resserrées et taux d'intérêt en hausse rendaient difficile voire même impossible tout investissement immobilier. Les observateurs du marché ont, depuis quelques semaines déjà, annoncé le recul des prix de l'immobilier et pronostiqué une tendance baissière jusqu'en 2010 (les prix devant probablement... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
Les prix de l'immobilier en chute libre - 13/06/08 Entre 1997 et 2007, les prix de l'immobilier n'ont eu de cesse de grimper, inexorablement, jusqu'à atteindre une hausse de 146% sur 10 ans. Depuis 2005, 4 ans de revenu étaient nécessaires pour acquérir son bien immobilier et bon nombre de particuliers avaient d'ores et déjà fait une croix sur leurs ambitions de propriété.Tout espoir n'est pourtant pas perdu et la baisse pronostiquée depuis quelques temps par les différents experts pourrait bien venir radicalement changer la donne. En effet, plus... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
Les prix de l'immobilier en net recul pour le mois de mai - 12/06/08 Le prix des logements anciens est en baisse. C'est en tout cas se que révèle la publication du dernier baromètre mensuel de la FNAIM (fédération nationale de l'immobilier).Voilà quelques temps déjà que bon nombre de professionnels de l'immobilier s'accordent à évoquer un ralentissement du marché. Après dix ans de hausse continue, la stabilisation des prix des biens immobiliers prenait des allures de bouffée d'oxygène pour les investisseurs soumis à des taux de crédit toujours plus élevés. Or,... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
Immobilier : rien ne va plus au Royaume-Uni - 11/06/08 On le sait, depuis plusieurs mois maintenant le marché immobilier se porte mal au Royaume-Uni. Si un léger rebond a pu se faire ressentir au mois de mai, les experts restent toutefois unanimement pessimistes. La Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) publie chaque mois l'opinion des professionnels de l'immobilier concernant la tendance du marché (transcrite sous la forme d'un solde d'opinion). La RICS avait ainsi révélé un solde de 94,7 pour le mois d'avril 2008 soit le plus mauvais... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
La BCE maintient ses taux inchangés - 06/06/08 Les taux directeurs de la Banque centrale européenne (BCE) pourraient repartir à la hausse, une première depuis juin 2007. Après avoir annoncé un statu quo monétaire à 4 % pour le mois de juin, l'institution européenne a avoué la possibilité d'une légère remontée des taux en juillet en réponse aux risques de bouffée inflationniste. Ce serait la première fois depuis juin 2007 que la BCE retoucherait aux taux directeurs. « Nous devons rester très vigilants dans ce domaine. Notre message est clair.... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
Prix de l'immobilier : Paris reste l'exception - 03/06/08 Si dans de nombreuses villes de province, les prix de l'immobilier semblent s'être engagés sur la voie de la stabilité, Paris reste, comme à l'accoutumée, l'exception qui confirme la règle. En effet, les diverses études portant sur l'évolution des prix publiées en avril révèlent clairement la grande complexité de la capitale en ce domaine : perpétuelle hausse des prix, grande différenciation entre Paris et la province mais également entre les différents arrondissements et quartiers représente... - Estimation immobilière - Estimation Immobilier