Nos actualités d'estimation
Actualités : Avril 2008
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Immobilier : le marché lyonnais en pleine restructuration - 01/05/08
Après 10 ans passés sur la pente ascendante, le marché immobilier français est entré fin 2007 dans une ère de turbulences difficilement compréhensible pour le particulier lambda. Crise des subprimes, économie mondiale bousculée, taux d'intérêts du crédit immobilier en fluctuation constante, manque d'informations précises, ces facteurs sont la principale cause d'un flou ambiant que même les professionnels du secteur semblent avoir du mal à dissiper.Face aux estimations souvent... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
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L'immobilier américain ne fait plus recette - 28/04/08
Crise des subprimes et crainte de récession obligent, le marché de l'immobilier américain enregistre des baisses records.Le département du commerce américain a dévoilé jeudi 24 avril les chiffres du marché de l'immobilier pour le mois de mars 2008. Perspective de récession et crise du crédit immobilier ont provoqué un repli important du nombre de ventes de logements neufs aux Etats-Unis (- 8,5% par rapport au mois de février). Le secteur affiche désormais son plus mauvais score depuis 1991.... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
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Les ventes de logements anciens aux États-Unis de nouveau en baisse - 23/04/08
Les ventes de logements outre-Atlantique ont rechuté en mars, selon la dernière étude du groupement national des agents immobiliers (NAR). 4,93 millions de transactions ont été effectuées le mois dernier, soit une baisse de 2 % par rapport à février. Pis, le repli atteint 19.3 % en glissement annuel, contre 23.8 % en février. Même tendance pour les prix médians, en recul de 7.7 % par rapport à mars 2007, à 200 700 dollars. Par région, les ventes apparaissent en hausse dans le Nord-Est (+2.2 %) et dans... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
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Tout savoir sur la maison à 15 euros - 22/04/08
Devenir propriétaire d'un bien immobilier pour seulement 15 euros par jour, voilà bien une innovation qui ne pouvait que faire parler d'elle. Votre site Diagnostic-expertise.com inaugure donc dès à présent une section entièrement dédiée à cette « maison à 15 € par jour ».Il n'aura pas fallu attendre longtemps avant que ne surgissent les premières réactions concernant « la maison à 15 € par jour » : dès le 21 février 2008 et l'annonce du projet par la ministre du Logement, Christine Boutin,... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
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Lancement de la maison à 15 euros - 18/04/08
La « maison à 15 euros par jour » (soit 450 euros par mois environ) a été officiellement lancée le 15 avril dernier par la ministre du Logement, Christine Boutin. La mesure, s'adressant aux primo-accédants à faibles revenus (1,5 à 2 Smic par mois), est financée par le Pass-Foncier. Cette opération permet, d'une part, de bénéficier d'un taux de TVA réduit à 5.5 % et, de l'autre, de dissocier le remboursement de la maison de celui du bâti. En termes d'objectifs, le gouvernement souhaite vendre en un an cinq... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
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L'inflation, l'ennemi numéro un de la BCE - 18/04/08
La baisse des taux directeurs dans la zone euro, ce n'est pas pour tout de suite à en croire le dernier bulletin de la Banque centrale européenne (BCE). En cause : la lutte contre l'inflation, priorité numéro une de l'organe monétaire. « Il n'y a certainement aucune marge pour la complaisance dans ce domaine », prévient la BCE. La hausse des prix dans la zone euro s'établissait en mars au niveau record de 3.6 % en rythme annuel, ce que le membre de la BCE Axel Weber juge « inquiétant ». Pis, selon ce dernier,... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
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Le marché de la location se tasse - 16/04/08
Le marché locatif privé tend à se stabiliser, selon la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim). La hausse des loyers à la fin du premier trimestre 2008 se situe à 0.7 %, contre +0.9 % en 2007 et +3.7 % en 2004-2006. Toutes les zones géographiques sont concernées par cette tendance, même Paris qui s'établit désormais à moins de 2.8 % en variation annuelle (contre 5.4 % en 2007). Les hausses les moins fortes sont enregistrées dans l'Ouest et le Sud-Est, avec respectivement +0.3 % et +0.5 %. À noter que... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
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Immobilier : lancement de la maison à 15 euros par jour - 14/04/08
Dès ce mardi 15 avril, plusieurs milliers de ménages pourront effectuer leur demande pour bénéficier du projet lancé il y a quelques semaines par la ministre du logement, Christine Boutin : « la maison à 15 euros par jour ».L'annonce de la mise en place de ce dispositif a d'ores et déjà suscité bon nombre de réactions et soulevé une multitude d'interrogations. A l'aube de son lancement, il convient donc de faire le point sur cette maison à 15 euros tant attendue.Le 21 février dernier, la Charte intitulée... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
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Livret A : Bercy fixe la rémunération pour les banques - 11/04/08
Le gouvernement a décidé d'établir le taux de rémunération des banques à 0.6 %, contre 1.12 % actuellement. Un taux fixé « au terme de longues et laborieuses négociations avec les banques qui réclamaient 0.8 %, ainsi que l'a révélé Christine Lagarde dans un entretien accordé au quotidien Ouest-France. Selon la ministre de l'Économie et des Finances, le nouveau taux n'en reste pas moins intéressant pour les établissements bancaires et devrait les pousser « à vendre ce produit d'épargne », contribuant... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
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Les prix de l'immobilier se sont stabilisés en mars, selon Pap - 09/04/08
Les prix du marché de l'immobilier sont restés quasi stables en mars, selon De particuliers à particuliers (Pap). Dans le détail, le prix des appartements a diminué le mois dernier de 0.39 % tandis que celui des maisons est en hausse de 0.12 %. La tendance est inverse en glissement trimestriel où les appartements ont progressé de 0.69 %, au contraire des maisons (-0.90 %). Sur un an, l'évolution des prix est tout aussi contrastée, avec +1.28 % pour les appartements et -0.42 % pour les maisons. Si « quelques... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
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Les prix de l'immobilier en baisse au mois de mars - 07/04/08
A l'occasion de la publication de son indice concernant les prix de l'immobilier du mois de mars 2008, le groupe De Particulier à Particulier pronostique une nouvelle fois, ce lundi 07 avril, un atterrissage en douceur du marché immobilier.« Le début 2008 confirme les tendances enregistrées depuis maintenant quelques mois, à savoir une stagnation des prix de l'immobilier, voire une légère baisse ». Voilà donc le commentaire du groupe PAP en annonçant un repli de 0,39% des prix des appartements et... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
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Le coût de la construction en progression. - 04/04/08
Selon l'Insee, la hausse de l'indice du coût de la construction (ICC) s'est accélérée au quatrième trimestre 2007. L'ICC a ainsi progressé en rythme annuel de 4.84 %, à 1 474 points ; contre 4.49 % au trimestre précédent (1 443 points). Autrefois indice de base à la révision des loyers du parc locatif privé, l'ICC a été remplacé en 2006 par l'indice de référence des loyers (IRL) en raison de son instabilité. Celui-ci se composait, avant février dernier, de l'indice des prix à la consommation (pour 60 %),... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
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Baisse du nombre de transactions en 2008 - 02/04/08
Le marché de l'immobilier francilien « est entré dans une phase de ralentissement d'activité » en ce début d'année 2008, selon les dernières statistiques publiées par les notaires. Le nombre de transactions a reculé de 4 % en janvier et de 2.5 % en février, après avoir baissé de 1.2 % l'an dernier à 234 670 ventes. Selon les notaires, le volume de transactions a reculé en raison de prix considérés comme « prohibitifs ». Résultat : les acheteurs repoussent leurs projets immobiliers, voire y renoncent.... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
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