Nos actualités d'estimation
Actualités : Novembre 2008
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Immobilier : la FNAIM redouble d'efforts pour sauver ses agences - 28/11/08
En première ligne face à la crise de l'immobilier, les agences voient leur activité s'éroder de jour en jour. Effondrement du nombre de transactions, prix orientés à la baisse ou acheteurs désormais attentistes (attitude également entretenue par le gel du prêt immobilier pratiqué par les banques) sont les principaux vecteurs de l'état de stress qui touche actuellement les agents immobiliers. « Le marché a commencé à se gripper au mois de mai. Certains adhérents n'ont pas réalisé de ventes depuis... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
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Immobilier : les loyers s'affichent à la baisse - 27/11/08
Coup de frein sur les loyers. La crise immobilière a provoqué la chute des prix des biens immobiliers à la vente mais semble également disposée à ne pas épargner les loyers.En effet, le site Seloger.com publiera très prochainement son baromètre pour le mois de novembre. On y apprend notamment que les loyers demandés pour des biens à la location ont marqué, au cours des trois derniers mois, un net fléchissement. Si les grandes agglomérations françaises ne font pas parties des plus fortes baisses, des... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
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Immobilier neuf : Nicolas Sarkozy dévoilera bientôt son plan de relance - 26/11/08
Après l'annonce hier par le ministère de l'Ecologie des chiffres catastrophiques concernant l' immobilier neuf (avec notamment un recul des ventes de -44% sur un an), le ministère prévoyait ce matin qu'une telle baisse d'activité entrainerait probablement, en 2009, la perte de 45.000 emplois dans ce secteur. « Je suis très pessimiste pour le quatrième trimestre car la crise a paralysé les ventes en octobre et on ne sent pas une volonté des banques de prêter aux particuliers (par le biais du prêt... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
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Immobilier : recul historique des ventes de l'immobilier neuf - 25/11/08
Le ministère de l'Ecologie dévoilait ce matin ses chiffres du troisième trimestre 2008 concernant le marché immobilier neuf. Des chiffres qui révèlent un fort recul, tant des ventes de logements neufs (-44% par rapport au 3ème trimestre 2007) que des permis de construire (-24,4%).Au vue de la conjoncture économique actuelle, la baisse du marché de l'immobilier neuf, que ce soit en termes de vente de programmes neufs comme de construction, était évidemment attendue. Mais les observateurs ne... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
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Immobilier : Sarkozy volera-t-il au secours des promoteurs en crise ? - 24/11/08
Si la santé économique des promoteurs immobiliers ne cesse de se dégrader, le président Sarkozy pourrait d'ici quelques jours voler à leur secours en annonçant des mesures « temporaires » de soutien.Les effets cumulés des diverses crises actuelles (immobilière, financière, du prêt immobilier) n'en finissent pas de saper les bases du secteur de la construction. Permis de construire et mises en chantier ont ainsi enregistré pour le troisième trimestre 2008 des chutes respectives de -23,3 % et... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
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Immobilier : la baisse des prix jusqu'en 2010 - 24/11/08
Le marché de l'immobilier neuf français pourrait enregistrer un baisse de ses prix au moins jusqu'en 2010.Il y a quelques mois, alors que la crise de l'immobilier se révélait au grand jour, une grande majorité d'observateurs s'accordaient à penser que la baisse constatée des prix allait perdurer jusqu'en 2009. Le premier choc passé, on n'hésite plus aujourd'hui à avancer que l'année 2010 constituerait une estimation bien plus plausible. C'est notamment ce que prévoit la directrice des études... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
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Immobilier : L'agent immobilier sort le gyrophare - 24/11/08
Dans le Gard, l'initiative originale d'un agent immobilier pour relancer les ventes de ses biens : organiser des journées portes-ouvertes et sortir le gyrophare.Nombre de ventes en chute libre, stock de biens invendus qui ne cessent de croître, les agences en proie à la crise de l'immobilier pourraient bien s'inspirer de l'idée innovante d'une de leurs consoeurs. Des biens immobiliers affichés à la vente depuis plus de huit mois, un agent immobilier de la région nîmoise ne les compte plus. Loin de... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
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Immobilier : le guide de la FNAIM pour agences en faillite - 21/11/08
Avec la FNAIM c'est définitivement tout ou rien. Après avoir prôné contre vents et marées (et surtout contre l'avis général) que tout allait pour le mieux dans le petit monde de l'immobilier, la Fédération nationale des agents immobiliers vient de publier un manuel à l'attention de ses adhérents au bord de la faillite.Présenté ce mercredi 19 novembre à l'ensemble des agences immobilières de son réseau (au nombre de 13.000), ce manuel vise à accompagner les entreprises en difficulté dans leurs... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
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Immobilier : La baisse des prix se généralise et s'accélère - 20/11/08
Avec un réseau de 880 agences immobilières, le groupe Laforêt reste un acteur mais surtout aujourd'hui un indicateur privilégié du marché immobilier actuel. Pour ces fondateurs, Bernard de Crémiers et Patrick-Michel Khider, le retournement du marché est bien là et affiche une ampleur notable.Les prix baissent et ne devraient pas s'arrêter là. Les agences du groupe Laforêt ont ainsi enregistré, entre janvier et octobre 2008 un recul des prix de l'immobilier de 6,1%. Si ses dirigeants estiment... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
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Immobilier : Christine Boutin veut une TVA 5,5% pour tous - 17/11/08
Interrogée ce matin par le quotidien Les Echos au sujet des mesures qui pourraient être envisagées pour relancer le secteur de la construction, Christine Boutin, la ministre du Logement, a fait part de deux projets ambitieux : la révision de la TVA et la majoration du prêt à taux zéro.Si son projet de loi en faveur du logement, actuellement à l'étude au sein de la classe politique, se révèle insuffisant à redresser les ventes d'un immobilier neuf aujourd'hui au plus bas, la ministre du logement pourrait... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
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Prix de l'immobilier : la FNAIM annonce la baisse de l'ancien - 12/11/08
Ce n'est désormais une nouvelle pour personne, le marché immobilier subit actuellement un retournement de grande ampleur. Dans sa dernière publication, datée de ce mercredi 12 novembre, la FNAIM fait de nouveau état d'une baisse des prix de l'immobilier.Faisant preuve il y a quelques semaines encore d'un optimisme à toute épreuve, la FNAIM (fédération nationale des agents immobiliers) a progressivement dû revoir son positionnement stratégique face à une crise dont les effets furent nettement... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
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Estimation immobilière : les frais de notaires, la vérité dévoilée - 06/11/08
La controverse sur les frais de notaires lors d'un achat immobilier (appartement ou maison) va bientôt prendre fin. En effet la Chambre des Notaires de Paris met en place un document qui présente la répartition des sommes versées au notaire lors d'une vente ou d'un achat immobilier. Ce document est destiné à expliquer et à montrer la répartition des frais entre le notaire et l'Etat lors d'une transaction immobilière.Les frais supplémentaires qu'engendre un achat immobilier, sont souvent appelés... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
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Immobilier : les loyers impayés progressent, la FNAIM réagit - 06/11/08
Selon la dernière « enquête nationale logement » de l'INSEE, le nombre de ménages rencontrant des difficultés à s'acquitter de leur loyer progresse de 30%. La FNAIM s'empresse de réagir.Dans son dernier baromètre publié en début de semaine, Seloger.com fait état d'un marché immobilier locatif à deux vitesses : un accroissement notable du montant des loyers appliqués au sein des grandes agglomérations (+10.5% à Paris, +8.5% à Strasbourg ou +9.4% à Bordeaux sur une année) côtoie la légère baisse... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
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Prix de l'immobilier : la baisse s'affiche sur tous les fronts - 05/11/08
Ce qui était une réalité pour bon nombre d'observateur du secteur s'affiche maintenant au grand jour. « Un marché immobilier en faveur des acquéreurs », voilà comment le site PAP (De Particulier à Particulier) qualifie le retournement qui s'opère depuis quelques mois déjà.Malgré un assèchement du prêt immobilier et une évolution défavorable des taux de crédit, des négociations de prix aujourd'hui fréquentes, un délai de transaction qui ne cesse de croître et évidemment la dégradation des prix... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
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Immobilier et crédit : les temps s'annoncent durs pour les promoteurs - 03/11/08
Si la chute du promoteur immobilier Celeos est désormais célèbre (il fut l'un des premiers à tomber face à la crise), le groupe n'est pas mort mais devrait toutefois avoir toutes les peines du monde à se relever. Des difficultés qui, si l'on en croit les perspectives d'avenir énoncées par le président de la fédération des promoteurs (FPC), pourraient bien se propager à une grande partie de la profession.Placement en redressement judiciaire, suppression de 247 emplois sur 437, fermeture de 18 agences... - Estimation immobilière - Diagnostic Expertise
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